Tiziano Martini Geometra

La mia professionalità veste una gamma di servizi molto ampia verso la clientela, dalla progettazione architettonica fino alla più generica assistenza e consulenza tecnica nel campo immobiliare. L’esperienza e la competenza specifica nel campo immobiliare ha consentito di offrire alla clientela un buon livello di informazione, consulenza tecnica, e competizione sul mercato territoriale della provincia di Lucca e zone limitrofe. Attraverso collaboratori esterni qualificati lo Studio ha potuto ampliare la propria attività fornendo e garantendo alla clientela un servizio completo per l’espletamento e la gestione di qualsiasi pratica vertente gli immobili, anche attraverso il continuo aggiornamento professionale e con l’introduzione delle più innovative tecnologie informatiche ed attrezzature per la progettazione ed il rilevamento del territorio e degli immobili.

Servizi

PROGETTAZIONE : - Progettazione architettonica per nuove costruzioni di immobili di varia destinazione (residenziale, commerciale, artigianale, ecc); ampliamenti, ristrutturazioni di immobili esistenti di varia destinazione (residenziale, commerciale, artigianale, ecc..), con possibilità di realizzazione di modelli 3D (tridimensionale) per verificare ed illustrare soluzioni progettuali più adeguate alle esigenze della committenza. - Redazione e presentazione presso le amministrazioni pubbliche di competenza di qualsiasi titolo abilitativo inerente le pratiche descritte al punto precedente. - Direzione lavori e contabilità cantiere

 

Attestazione di prestazione energetica (APE)

 

Servizi

SICUREZZA CANTIERI EDILI : - Redazione Piano di sicurezza - Coordinamento in fase di esecuzione del cantiere - Redazione Fascicolo dell’opera - Redazione Fascicolo dispositivi anticaduta posizionati sulla copertura dell’immobile RILIEVI E CATASTO: - Rilievi di qualsiasi genere con utilizzo di strumentazione topografica per rilievi di tutte le complessità . - Rilievi con utilizzo di strumentazione topografica per aggiornamento catastale riguardante confinazioni, frazionamenti, rilevamento immobili ai fini della redazione delle pratiche catastali : Tipo di Frazionamento e Tipo Mappale. - Aggiornamento Catasto fabbricati : Docfa - Docte per variazioni colture - Volture catastali per aggiornamento banche dati catastali - Istanze di rettifica e correzione errori catastali.

Servizi:

CONSULENZA E ALTRI SERVIZI : - Perizie tecnico estimative per la valutazione degli immobili tendenti ad ottenere richieste di mutuo ipotecario presso Istituti bancari - Ricerche catastali, ipotecarie, e presso gli archivi comunali per la conformità urbanistica/edilizia relative all’accertamento della proprietà immobiliare - Assistenza tecnica e consulenza immobiliare per qualsiasi atto traslativo notarile ( compravendita,permuta ecc…) - Redazione di Dichiarazioni di Successione di morte - Computi metrici estimativi - Capitolati di appalto per affidamento opere edili per privati - Redazione e registrazione di Contratti di Affitto - Consulenza tecnica di parte durante operazioni peritali inerenti vertenze e/o cause civili (C.T.P.) - Redazione delle tabelle millesimi e del regolamento per immobili ad uso condominiale